Ипотека с первоначальным взносом 20 процентов
На сайте представлены все ипотеки с первоначальным взносом 20 процентов, которые можно взять с плохой кредитной историей без отказа. Сравните и выберите лучший вариант кредита на покупку квартиры без справок о доходах. Экономьте время - оформляйте онлайн заявку на ипотеку с первоначальным взносом 20 процентов за 10 минут без поручителей, не выходя из дома.
Сумма
- На 500 тысяч рублей
- На 600 тысяч
- На 1000000 рублей
- На 1500000 рублей
- На 3000000 рублей
- На 4 миллиона
- На 5 миллионов
Еще
Процент
Еще
Первоначальный взнос
Категория заемщика
- Для военных пенсионеров
- Ветеранам боевых действий
- Для студентов
- Для моряков
- Без прописки
- Иностранным гражданам
- Для пенсионеров
Еще
Вид недвижимости
- На комнату
- На вторичное жилье
- На машиноместо и гараж
- На новостройку
- На апартаменты
- На долю в квартире
- На коммерческую недвижимость
- На деревянный дом
- На строительство дома
- На загородный дом
- На покупку дачи
- На земельный участок
Еще
ТОП 3: лучшие предложения
-
Сумма: до 12 000 000 ₽Срок: до 30 лет -
Сумма: до 60 000 000 ₽Срок: до 30 лет -
Сумма: до 12 000 000 ₽Срок: до 30 лет
Найдено: 283 предложения
Обновлено: 9 мая 2025
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Открытие
Возраст заемщика
- От 18 до 70 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- От 3-х мес.
- Паспорт
- Документ, подтверждающий занятость
- Справка по форме 2-НДФЛ, либо справка о доходах по форме банка
- Свидетельство о рождении ребёнка, подходящего под условия программы
- Справка об установлении категории «ребёнок-инвалид»
Условия
- Покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника
- Появление в семье ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или наличие у ребенка в возрасте до 18 лет категории «ребенок-инвалид»
- Общий трудовой стаж заемщика от 1 года
- В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица, являющиеся гражданами РФ, на которых требование продукта к наличию детей не распространяется
Первоначальный взнос
- От 30% до 80% - если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем бизнеса или самозанятым
- От 15% до 80% в иных случаях
Срок рассмотрения заявки
- За 1-2 дня
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 5.1% | 29 742 | 925 944 |
| 3 000 000 | 13 лет | 5.1% | 26 344 | 1 109 664 |
| 3 000 000 | 15 лет | 5.1% | 23 880 | 1 298 400 |
| 3 000 000 | 17 лет | 5.1% | 22 020 | 1 492 080 |
| 3 000 000 | 19 лет | 5.1% | 20 573 | 1 690 644 |
Телефон
Лицензия № 2209
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Газпромбанк
Возраст заемщика
- От 20 до 70 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
- Авторизуйтесь через Госуслуги и получите возможность оформления заявки по одному документу
- Возможность получить дополнительную сумму до 30% на любые цели
- Рефинансируйте кредиты на таунхаусы и дома с земельными участками, квартиры в новостройках или на вторичном рынке
- Возможность получения кредита только по паспорту при наличии первоначального взноса от 30% без авторизации через Госуслуги
Для заемщика:
- Паспорт
- СНИЛС
- Документ, подтверждающий доход
- Документ, подтверждающий занятость
Дополнительно может быть запрошена информация:
- О наличии текущей/погашенной просроченной задолженности в течение срока действия кредитного договора
- О сумме задолженности Клиента по кредитному договору
- О дате окончания срока действия кредитного договора
Условия
Требования к заемщику:
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ
- Отсутствие негативной кредитной истории
- Общий трудовой стаж не менее 1 года
Целевое назначение кредита:
- Рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности или под залог имущественных прав требования
Первоначальный взнос
- Без первоначального взноса
Подтверждение дохода
- Требуется
Срок рассмотрения заявки
- От 5 мин до 3х рабочих дней
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 11.95% | 40 945 | 2 404 740 |
| 3 000 000 | 13 лет | 11.95% | 37 967 | 2 922 852 |
| 3 000 000 | 15 лет | 11.95% | 35 909 | 3 463 620 |
| 3 000 000 | 17 лет | 11.95% | 34 437 | 4 025 148 |
| 3 000 000 | 19 лет | 11.95% | 33 359 | 4 605 852 |
Телефон
Лицензия № 354
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Альфа-Банк
Возраст заемщика
- От 21 до 70 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- От 4-х мес.
Дополнительно
- Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, в течение всего срока кредитования
- Добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика и/или риска утраты права собственности на жилое помещение
- Возможность оформить семейную ипотеку на новостройку без изменения ставки только паспорт и свидетельство о рождении ребёнка
- Паспорт
- Военный билет
- СНИЛС
- Документы, подтверждающие доход и занятость
Документы для иностранных граждан:
- Паспорт иностранного гражданина и нотариально удостоверенная копия паспорта иностранного гражданина c переводом на русский язык
- Документ, подтверждающий законность пребывания/занятости на территории РФ
Банк в праве запросить дополнительные документы для рассмотрения заявки
Условия
- Общий трудовой стаж не менее 1 года
- Наличие первого и/или последующих детей, рождённых начиная с 01 января 2018 года
- Либо наличие ребенка с категорией «ребёнок-инвалид» не старше 17 лет
- Дети имеют гражданство РФ
Первоначальный взнос
- От 20%
Срок рассмотрения заявки
- От 1 до 3 дней
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 5.6% | 30 493 | 1 025 076 |
| 3 000 000 | 13 лет | 5.6% | 27 116 | 1 230 096 |
| 3 000 000 | 15 лет | 5.6% | 24 672 | 1 440 960 |
| 3 000 000 | 17 лет | 5.6% | 22 832 | 1 657 728 |
| 3 000 000 | 19 лет | 5.6% | 21 404 | 1 880 112 |
Контакты
Лицензия № 1326
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
ДОМ.РФ
Возраст заемщика
- От 21 до 65 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
- Отличная возможность приобрести жилье для тех, у кого есть сложности с получением справки, подтверждающей доход
- Паспорт
Условия
- Получить кредит могут наемные работники, ИП и собственники бизнеса, пенсионеры
- По одному кредиту заёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц
- Обязательно имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества
Первоначальный взнос
- От 20%
Подтверждение дохода
- Не требуется
Срок рассмотрения заявки
- В день обращения
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 1.9% | 25 203 | 326 796 |
| 3 000 000 | 13 лет | 1.9% | 21 719 | 388 164 |
| 3 000 000 | 15 лет | 1.9% | 19 167 | 450 060 |
| 3 000 000 | 17 лет | 1.9% | 17 220 | 512 880 |
| 3 000 000 | 19 лет | 1.9% | 15 686 | 576 408 |
Телефон
Лицензия № 2312
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Уралсиб
Возраст заемщика
- От 21 до 70 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- От 3-х мес.
Для получения кредита потребуется паспорт и дополнительный документ из списка на выбор:
- СНИЛС
- Водительское удостоверение
- Заграничный паспорт
- ИНН
Документы, подтверждающие занятость из списка на выбор:
- Трудовая книжка
- Трудовой контракт/ договор в виде копии, заверенной работодателем
Документы, подтверждающие доход из списка на выбор:
- Справка по форме 2- НДФЛ
- Справка по форме Банка
- Выписка из Пенсионного Фонда
- Выписка по зарплатному счету
Документы, подтверждающие семейное положение:
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о рождении детей
- Свидетельство о смерти супруга
Документы, подтверждающие пенсионные доходы:
- Удостоверение/справка, подтверждающая право на получение пенсии
- Справка, подтверждающая размер пенсии или выписка по счету
Условия
- Квартиры в новостройках по льготной ставке
- Обеспечение - залог приобретаемого объекта недвижимости
Первоначальный взнос
- От 15%
Срок рассмотрения заявки
- В течение 3-х рабочих дней
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 7.59% | 33 588 | 1 433 616 |
| 3 000 000 | 13 лет | 7.59% | 30 310 | 1 728 360 |
| 3 000 000 | 15 лет | 7.59% | 27 964 | 2 033 520 |
| 3 000 000 | 17 лет | 7.59% | 26 220 | 2 348 880 |
| 3 000 000 | 19 лет | 7.59% | 24 885 | 2 673 780 |
Контакты
Лицензия № 30
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Совкомбанк
Возраст заемщика
- От 20 до 85 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
- Возможность получения кредита по двум документам при первоначальном взносе от 35%
- Паспорт
- Военный билет
- Копия трудовой книжки или трудового договора, заверенная работодателем на каждой странице
- Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка
Условия
- Заемщик – физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
- Место работы клиента находится на территории РФ
- Общий трудовой стаж не менее 1 года
Первоначальный взнос
- От 20%
Срок рассмотрения заявки
- На усмотрение банка
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 6.23% | 31 454 | 1 151 928 |
| 3 000 000 | 13 лет | 6.23% | 28 105 | 1 384 380 |
| 3 000 000 | 15 лет | 6.23% | 25 690 | 1 624 200 |
| 3 000 000 | 17 лет | 6.23% | 23 878 | 1 871 112 |
| 3 000 000 | 19 лет | 6.23% | 22 477 | 2 124 756 |
Телефон
Лицензия № 963
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Ак Барс
Возраст заемщика
- От 18 до 75 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
Обеспечение кредита:
- Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований на период строительства
- Поручительство юридического лица на период строительства
- Залог приобретаемого объекта недвижимости после регистрации права собственности
- Документы, подтверждающие факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований
Условия
- Физические лица, работающие по найму
- Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП или собственника бизнеса
- Постоянное трудоустройство
- Приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков
- Приобретение квартир в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования
- Приобретение нежилого помещения в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных жилых домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков
Первоначальный взнос
- От 20% до 90%
Срок рассмотрения заявки
- 3 минуты
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 12% | 41 034 | 2 416 488 |
| 3 000 000 | 13 лет | 12% | 38 060 | 2 937 360 |
| 3 000 000 | 15 лет | 12% | 36 005 | 3 480 900 |
| 3 000 000 | 17 лет | 12% | 34 536 | 4 045 344 |
| 3 000 000 | 19 лет | 12% | 33 462 | 4 629 336 |
Телефон
Лицензия № 2590
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Райффайзенбанк
Возраст заемщика
- От 21 до 65 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
Требования к залоговому имуществу:
- Если основной заемщик и созаемщик не состоят в браке, недвижимое имущество должно приобретаться в долевую собственность заемщиков по ½ доле каждому
- На момент заключения договора купли-продажи недвижимое имущество не может находиться в пользовании 3-их лиц на основании договора аренды или договора найма
- Недвижимое имущество не должно находиться под обременением
- Недвижимое имущество не должно приобретаться у близких родственников и у юридического лица/ИП, образованного не в соответствии с законодательством РФ
- Паспорт
- Документы, подтверждающие семейное положение
- Копия трудовой книжки, заверенная компанией-работодателем
- Документы о доходах
- Документы о доходах в случае учета дохода от сдачи недвижимого имущества в аренду
- Документы о доходах в случае учета пенсионного дохода
Документы по предмету залога:
- Отчет об оценке, подготовленный независимой оценочной организацией
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Правоустанавливающие документы
- Технические/кадастровые документы
- Выписка из домовой книги или Единый жилищный документ
Условия
- Возможно кредитование иностранных граждан
- Фактическое место жительства/работы должно находиться на территории РФ
- Общий стаж работы не менее 1 года
- Наличие рабочего или мобильного телефона
- Отсутствие плохой кредитной истории
- Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого)
- Минимальный доход должен быть не менее 20 000 руб. - для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени и 15 000 руб. - для остальных регионов
Созаемщиком могут выступать:
- Официальный супруг
- «Гражданский» супруг
- Родители
- Совершеннолетние дети
- Совершеннолетние братья или сестры
- С минимальным доходом 10 000 рублей - независимо от региона
- С отсутствием плохой кредитной истории
Первоначальный взнос
- От 10%
Срок рассмотрения заявки
- За 2 минуты
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 11.69% | 40 485 | 2 344 020 |
| 3 000 000 | 13 лет | 11.69% | 37 487 | 2 847 972 |
| 3 000 000 | 15 лет | 11.69% | 35 409 | 3 373 620 |
| 3 000 000 | 17 лет | 11.69% | 33 919 | 3 919 476 |
| 3 000 000 | 19 лет | 11.69% | 32 825 | 4 484 100 |
Телефон
Лицензия № 3292
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Зенит
Возраст заемщика
- От 21 до 75 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Дополнительно
- Покупка квартиры или жилого помещения в доме блокированной застройки/таунхаусе на первичном рынке
- Низкая ставка по кредиту
- Быстрое рассмотрение заявки на кредит
- Можно использовать материнский капитал
- Паспорт
- Документы, подтверждающие трудовую занятость
- Документы, подтверждающие размер доходов
- Копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка
Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы
Условия
- Рождение в период с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. первого ребенка и последующих детей, имеющих Гражданство РФ или наличие ребенка, которому установлена категория "ребенок-инвалид"
- Заемщиком может являться как мать, так и отец первого или последующих детей
- Работа на территории РФ
Первоначальный взнос
- От 15%
Срок рассмотрения заявки
- В день обращения
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 5.35% | 30 116 | 975 312 |
| 3 000 000 | 13 лет | 5.35% | 26 728 | 1 169 568 |
| 3 000 000 | 15 лет | 5.35% | 24 274 | 1 369 320 |
| 3 000 000 | 17 лет | 5.35% | 22 424 | 1 574 496 |
| 3 000 000 | 19 лет | 5.35% | 20 986 | 1 784 808 |
Контакты
Лицензия № 3255
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Сбербанк
Возраст заемщика
- От 21 до 75 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- От 3-х мес.
Дополнительно
- Без очередей и визита в банк
- Специальные предложения и акции на квартиры от аккредитованных застройщиков
- Специальная ставка 0,1% годовых на первый год кредита, далее ставка составит от 11,7% годовых
Для получения кредита потребуется паспорт, СНИЛС и дополнительный документ из списка на выбор:
- Водительское удостоверение
- Удостоверение личности военнослужащего
- Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
- Военный билет
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
Условия
- Приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома от юридического лица или ИП
- Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у юридического лица
- Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита
- Супруг Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его платежеспособности и возраста
Первоначальный взнос
- От 15%
Срок рассмотрения заявки
- За 24 часа
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 7.3% | 33 126 | 1 372 632 |
| 3 000 000 | 13 лет | 7.3% | 29 832 | 1 653 792 |
| 3 000 000 | 15 лет | 7.3% | 27 471 | 1 944 780 |
| 3 000 000 | 17 лет | 7.3% | 25 711 | 2 245 044 |
| 3 000 000 | 19 лет | 7.3% | 24 362 | 2 554 536 |
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Московский Кредитный Банк
Возраст заемщика
- От 18 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Дополнительно
- Покупка готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком
- Приобретение строящегося жилого помещения в новостройке по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав по договору долевого участия, заключенному с юридическим лицом
Для заемщика:
- Паспорт
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
- Документы, подтверждающие финансовое состояние
- Свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния
Документы по предмету залога:
- Правоустанавливающие документы
- Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости
- Документы, выданные органами БТИ/ТБТИ/Кадастрового учета, содержащие поэтажный план и экспликацию
- Документы, удостоверяющие личность продавца недвижимости/залогодателя, личность иправа законного представителя продавца недвижимости
- Документы подтверждающие дееспособность участников сделки
- Нотариально удостоверенное согласие супруга
Условия
Требования к заемщику:
- Наличие стабильного источника дохода и официального трудоустройства
- Постоянная/временная регистрация на территории РФ
- Регистрация работодателя или его официального представителя в регионе присутствия банка
Первоначальный взнос
- От 15%
Подтверждение дохода
- Требуется
Срок рассмотрения заявки
- До 5 рабочих дней
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 7.55% | 33 524 | 1 425 168 |
| 3 000 000 | 13 лет | 7.55% | 30 244 | 1 718 064 |
| 3 000 000 | 15 лет | 7.55% | 27 896 | 2 021 280 |
| 3 000 000 | 17 лет | 7.55% | 26 149 | 2 334 396 |
| 3 000 000 | 19 лет | 7.55% | 24 813 | 2 657 364 |
Контакты
Лицензия № 1978
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
ПСБ
Возраст заемщика
- От 21 до 65 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- От 4-х мес.
Дополнительно
- Льготные ставки применяются для держателей зарплатных карт банка, работников оборонно-промышленного комплекса
- Используйте материнский капитал для оплаты части первого взноса
- Привлечение созаемщиков для увеличения суммы кредита
- Паспорт
- СНИЛС
- Документы о семейном положении
- Для мужчин до 27 лет – военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
- Заверенная работодателем копия трудовой книжки
- Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы
- Документы, подтверждающие дополнительный доход
Условия
- Приобретения квартир/апартаментов/домов на первичном рынке недвижимости
- Максимальное количество созаемщиков 4 человека
- Три контактных телефона, один из которых — рабочий
- Общий трудовой стаж заемщика не менее 1 года
- Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя
- Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу
- В рамках предложения "В ипотеку – без справок!" заемщик может быть индивидуальным предпринимателем или участником юридического лица, срок существования не менее 2 лет с даты регистрации
Первоначальный взнос
- От 10% до 80% при покупке квартиры
- От 0% до 80% при покупке апартаментов
- От 30% до 80% при покупке дома с земельным участком
Срок рассмотрения заявки
- На усмотрение банка
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 11.2% | 39 625 | 2 230 500 |
| 3 000 000 | 13 лет | 11.2% | 36 589 | 2 707 884 |
| 3 000 000 | 15 лет | 11.2% | 34 476 | 3 205 680 |
| 3 000 000 | 17 лет | 11.2% | 32 953 | 3 722 412 |
| 3 000 000 | 19 лет | 11.2% | 31 827 | 4 256 556 |
Контакты
Лицензия № 3251
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
МТС Банк
Возраст заемщика
- От 18 до 65 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
- Уменьшите ежемесячный платеж и ставку, измените срок кредита
- В отделение вы придете только для подписания документов
- Получите деньги на ремонт или другие цели по ставке ипотеки
- Рефинансируйте с ипотекой другие кредиты и платить будет проще: одна дата платежа, один платёж, один счёт под ставку ипотеки
- Паспорт
- Документы, подтверждающие доход
- Трудовая книжка: заверенная копия
- Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет
- Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи или ДДУ)
- Кредитный договор по текущей ипотеке
- Договор страхования
Условия
- Ипотека оформлена 6 или более месяцев назад
- Квартира в многоквартирном доме: новостройка или готовое жилье
- Апартаменты
Первоначальный взнос
- Без первоначального взноса
Срок рассмотрения заявки
- До 3-х дней
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 5.5% | 30 342 | 1 005 144 |
| 3 000 000 | 13 лет | 5.5% | 26 960 | 1 205 760 |
| 3 000 000 | 15 лет | 5.5% | 24 513 | 1 412 340 |
| 3 000 000 | 17 лет | 5.5% | 22 668 | 1 624 272 |
| 3 000 000 | 19 лет | 5.5% | 21 237 | 1 842 036 |
Телефон
Лицензия № 2268
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
ВТБ
Возраст заемщика
- От 21 до 60 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Дополнительно
- Не нужно никуда ходить: заявку и документы можно подать онлайн
- Используйте как первоначальный взнос или для погашения ипотеки
- Можно без подтверждения дохода
- Паспорт
- СНИЛС или ИНН
Для индивидуальных предпринимателей дополнительно потребуются следующие документы:
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Налоговая декларация за последние 12 месяцев с отметкой налогового органа о принятии соответствующей налоговой декларации
Условия
- Место работы - РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом
- Общий рабочий стаж не менее 6 месяцев
- Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора
- Обязательно страхование недвижимости
Первоначальный взнос
- От 20%
Срок рассмотрения заявки
- Через 5 минут
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 10.7% | 38 758 | 2 116 056 |
| 3 000 000 | 13 лет | 10.7% | 35 684 | 2 566 704 |
| 3 000 000 | 15 лет | 10.7% | 33 535 | 3 036 300 |
| 3 000 000 | 17 лет | 10.7% | 31 979 | 3 523 716 |
| 3 000 000 | 19 лет | 10.7% | 30 822 | 4 027 416 |
Телефон
Лицензия № 1000
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Уральский банк реконструкции и развития
Возраст заемщика
- От 19 до 75 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
- Ставка по акции «Семейная ипотека» от 5% годовых
- Долгий срок - чтобы сократить ежемесячные платежи
- Паспорт
- СНИЛС
- Документы, подтверждающие трудовую деятельность
- Документ, подтверждающий доходы
Документы по предмету залога :
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности/выписка из ЕГРН
- Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права Продавца/Залогодателя на недвижимое имущество
- Передаточный акт или иной документ о передачи недвижимости
- Документы технического учета
- Отчет об оценке Объекта недвижимости, произведенный в независимой оценочной организации
Условия
- Строящееся жильё в многоквартирном доме
- Обеспечение - залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику и созаемщику:
- Постоянное место работы
- Отсутствие текущей просроченной задолженности
- Ежемесячный доход от 13 890 руб.
Первоначальный взнос
- От 10%
Подтверждение дохода
- Требуется
Срок рассмотрения заявки
- В день обращения
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 5.5% | 30 342 | 1 005 144 |
| 3 000 000 | 13 лет | 5.5% | 26 960 | 1 205 760 |
| 3 000 000 | 15 лет | 5.5% | 24 513 | 1 412 340 |
| 3 000 000 | 17 лет | 5.5% | 22 668 | 1 624 272 |
| 3 000 000 | 19 лет | 5.5% | 21 237 | 1 842 036 |
Телефон
Лицензия № 429
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Росбанк
Возраст заемщика
- От 21 до 65 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Дополнительно
- Купите столько квадратных метров, сколько вам необходимо с базовой ипотечной программой
- Паспорт
- Справка с портала Госуслуг или справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ, по форме банка
- Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, для военнослужащих - справка по установленной форме
Условия
Требования к заемщику:
- Возможно кредитование иностранных граждан
- Кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
- Созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
При залоге приобретаемой/имеющейся квартиры:
- Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
- Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
Первоначальный взнос
- От 20%
Подтверждение дохода
- Требуется
Срок рассмотрения заявки
- На усмотрение банка
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 10.15% | 37 815 | 1 991 580 |
| 3 000 000 | 13 лет | 10.15% | 34 701 | 2 413 356 |
| 3 000 000 | 15 лет | 10.15% | 32 514 | 2 852 520 |
| 3 000 000 | 17 лет | 10.15% | 30 922 | 3 308 088 |
| 3 000 000 | 19 лет | 10.15% | 29 732 | 3 778 896 |
Телефон
Лицензия № 2272
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Россельхозбанк
Возраст заемщика
- От 21 до 65 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
- Паспорт
- Военный билет или приписное свидетельство
- СНИЛС
- Документы о семейном положении, наличии детей
- Трудовая книжка, электронная или копия бумажной
- Справка о доходах ФЛ по форме ФНС или по форме Банка
Условия
- Регистрация на территории РФ
- Не менее 1 года общего стажа
- Заёмщик имеет одного или более детей, один из которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022, или ребёнка, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»
- Обеспечение - залог приобретаемой недвижимости
- Страхование залогового имущества на весь срок кредита
- Страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита
- Супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту
- Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц, в том числе не родственники заёмщика
Первоначальный взнос
- От 15%
Срок рассмотрения заявки
- 5 рабочих дней
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 4.95% | 29 519 | 896 508 |
| 3 000 000 | 13 лет | 4.95% | 26 116 | 1 074 096 |
| 3 000 000 | 15 лет | 4.95% | 23 646 | 1 256 280 |
| 3 000 000 | 17 лет | 4.95% | 21 780 | 1 443 120 |
| 3 000 000 | 19 лет | 4.95% | 20 326 | 1 634 328 |
Контакты
Лицензия № 3349
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Всероссийский Банк Развития Регионов
Возраст заемщика
- От 21 до 70 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
- Вместо первоначального взноса возможно использовать материнский капитал
- Паспорт
- Информация о доходах
- Для мужчин призывного возраста – военный билет
Условия
Требования к заемщику:
- Регистрация по месту жительства/пребывания на территории РФ
- Постоянный доход от трудовой деятельности
- Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования
- Общее количество заемщиков по кредитному договору - не более 3 человек
Требования к кредиту:
- Приобретение прав требования по договору долевого участия или договору уступки прав требования на квартиру, машино-место, подсобное помещение (кладовую)
- Обеспечение - залог приобретаемых имущественных прав на период строительства и залог недвижимости после завершения строительства и оформления права собственности
- Обязательное имущественное страхование
Первоначальный взнос
- От 15% для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»
- От 20% для остальных заемщиков
Подтверждение дохода
- Требуется
Срок рассмотрения заявки
- До 3 рабочих дней
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 10% | 37 560 | 1 957 920 |
| 3 000 000 | 13 лет | 10% | 34 435 | 2 371 860 |
| 3 000 000 | 15 лет | 10% | 32 238 | 2 802 840 |
| 3 000 000 | 17 лет | 10% | 30 636 | 3 249 744 |
| 3 000 000 | 19 лет | 10% | 29 438 | 3 711 864 |
Контакты
Лицензия № 3287
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Уральский банк реконструкции и развития
Возраст заемщика
- От 19 до 75 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
- Готовая квартира по договору купли-продажи от застройщика
- Покупка квартиры на этапе строительства
- Рефинансирование ипотечного кредита стороннего банка
- Паспорт
- СНИЛС
- Документы, подтверждающие трудовую деятельность
- Документ, подтверждающий доходы
Документы на приобретаемую недвижимость:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на Объект недвижимости
- Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права Продавца/Залогодателя на недвижимое имущество
- Передаточный акт или иной документ о передачи недвижимости
- Документы технического учета
- Разрешительные документы, подтверждающие изменение конструктивных или технических параметров
- Нотариально удостоверенное обязательство о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц при обращении взыскания на Объект недвижимости, являющегося предметом залога
- Выписка из домовой книги
- Справка из ЕГРН об отсутствии существующих записей регистрации прав на закладываемую недвижимость
Условия
Требования к заёмщику:
- Рождение ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, имеющего гражданство РФ
- Рождение ребенка не позднее 31 декабря 2022 года, которому установлена категория «ребенок-инвалид», имеющему гражданство РФ
- Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
- Общий трудовой стаж не менее 1 года
- Отсутствует текущая просроченная задолженность по действующим кредитам
- Привлечение не более 2-х созаемщиков
Требования к объекту недвижимости:
- Квартиры в многоквартирном доме у Аккредитованных застройщиков по договорам участия в долевом строительстве
- Квартиры в многоквартирном доме у юридических лиц по договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве
- Квартиры в многоквартирном доме, введенных в эксплуатацию, у застройщиков по договорам купли-продажи
Первоначальный взнос
- От 15%
Подтверждение дохода
- Требуется
Срок рассмотрения заявки
- На усмотрение банка
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 5.5% | 30 342 | 1 005 144 |
| 3 000 000 | 13 лет | 5.5% | 26 960 | 1 205 760 |
| 3 000 000 | 15 лет | 5.5% | 24 513 | 1 412 340 |
| 3 000 000 | 17 лет | 5.5% | 22 668 | 1 624 272 |
| 3 000 000 | 19 лет | 5.5% | 21 237 | 1 842 036 |
Телефон
Лицензия № 429
Требования
Документы
Условия
Пример расчета
Газпромбанк
Возраст заемщика
- От 20 до 70 лет
Регистрация
- Гражданство РФ
Стаж на последнем месте
- Не менее 3-х мес.
Дополнительно
- Авторизуйтесь через Госуслуги и получите возможность оформления заявки по одному документу
- Используйте материнский капитал для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
- Выберите квартиру или таунхаус вашей мечты
- Переведите ипотеку другого банка на условиях программы
- Паспорт
- СНИЛС
- Документ, подтверждающий доход
- Документ, подтверждающий занятость
- Свидетельство о рождении ребенка со штампом, подтверждающим гражданство РФ
- Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский капитал
- Справка о размере материнского капитала
Условия
Требования к заёмщику:
- Отсутствие негативной кредитной истории
- Общий трудовой стаж не менее 1 года
- Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита
- Для семей, в которых родился ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2022
- Для семей, имеющих ребенка, рожденного не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория ребенок-инвалид
- Обязательное страхование недвижимости
Целевое назначение кредита:
- Приобретение квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, у юридического лица на первичном рынке жилья
- Приобретение квартиры в строящемся жилом доме/строящегося таунхауса у юридического лица по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ
- Приобретение у юридического лица или физического лица на вторичном рынке жилья квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа
- Рефинансирование под залог имущественных прав
- Рефинансирование под залог квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности
Первоначальный взнос
- От 15%
Подтверждение дохода
- Требуется
Срок рассмотрения заявки
- 1-10 рабочих дней
| Сумма ипотеки | Срок кредитования | Процентная ставка | Платеж в месяц | Переплата |
|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 11 лет | 5.5% | 30 342 | 1 005 144 |
| 3 000 000 | 13 лет | 5.5% | 26 960 | 1 205 760 |
| 3 000 000 | 15 лет | 5.5% | 24 513 | 1 412 340 |
| 3 000 000 | 17 лет | 5.5% | 22 668 | 1 624 272 |
| 3 000 000 | 19 лет | 5.5% | 21 237 | 1 842 036 |
Контакты
Лицензия № 354
Подпишитесь на рассылку
Задать вопрос эксперту
Была ли страница Вам полезна?
Да
0
Нет
0
09.05.2025
Ипотека с первоначальным взносом 20 процентов - таблица сравнения лучших предложений
| Название кредита | Максимальная сумма | Срок (лет) | Годовая ставка |
|---|---|---|---|
| Семейная | 12000000 ₽ | 30 | 5.5 % |
| Семейная | 12000000 ₽ | 25 | 5.5 % |
| Строящееся жилье | 50000000 ₽ | 30 | 10 % |
| Молодая семья и материнский капитал | 12000000 ₽ | 30 | 4.95 % |
| На покупку квартиры | 12000000 ₽ | 25 | 10.15 % |
| Новостройка | 30000000 ₽ | 25 | 5.5 % |
| Вторичное жилье | 60000000 ₽ | 30 | 10.7 % |
| Рефинансирование | 50000000 ₽ | 25 | 5.5 % |
| Новостройка | 30000000 ₽ | 30 | 11.2 % |
| Льготная | 12000000 ₽ | 30 | 7.55 % |
Поделитесь в соц/сетях
Отзывы об ипотеках
Хорошие условия, приятная и оперативная тех поддержка, оформление полностью онлайн с бесплатной доставкой на дом. Очень нравится банк Тинькофф.
Получила кредит быстро, не смотря на не очень хорошую кредитную историю. В прошлом иногда допускала просрочки. Но одобрили без проблем.